中润三期住宅楼施工组织设计

论文编号:TM249 论文字数:64735，附开题报告，任务书，施工平面图

中润三期住宅楼施工组织设计

摘要

随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。

结合实际情况,对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。

关键词:施工项目管理 进度规划 施工方案 质量要求

Abstract

...

Key words: quality of construction scheme of construction project management scheduling requirements

目 录

1 绪论1

1.1 编制依据1

1.1.1建设单位提供的资料和文件1

1.1.2主要法规5

1.1.3主要规范、规程1

1.1.4主要图集2

1.1.5主要标准2

1.2 工程概况3

1.2.1工程综述3

1.2.2工程总体简介3

1.2.3建筑设计概况3

1.2.4概况4

1.3质情况5

1.4标范围5

2 总承包施工管理和管理目标6

2.1项目施工总承包管理组织机构6

2.1.1组织机构6

2.1.2主要成员职责错误！未定义书签。

2.2 工程管理目标11

2.2.1质量管理目标11

2.2.2工期管理目标11

2.2.3现场安全文明施工管理目标11

2.2.4现场环境管理目标11

2.3 总承包施工管理11

2.3.1组建工程总承包管理机构并协调运作12

2.3.2工程质量控制管理12

2.3.3工程投资控制管理13

2.3.4工程进度控制管理13

2.3.5工程组织协调管理13

2.3.6设备材料组织供应的协调管理14

2.3.7施工现场管理14

2.3.8安全生产与文明施工管理17

2.3.9施工资料及竣工资料的管理17

2.3.10与设计、建设、监理、监督等单位及政府有关部门的协调18

2.4 总承包对专业分包队伍的管理21

2.4.1配合业主严格执行招标制，优选专业分包队伍22

2.4.2对专业分包队伍工程质量控制措施23

2.4.3对专业分包队伍工期计划管理和控制措施23

2.4.4对专业分包队伍安全文明施工管理措施24

2.4.5对各分包、专业队伍提供配合措施26

3 工程总体施工策划部署26

3.1工程特点26

3.2工程施工指导原则26

3.3总体施工部署27

3.1.1施工部署原则27

3.2.2总体施工顺序27

3.4阶段验收安排27

3.4.1结构验收阶段27

3.4.2各子单位工程、分部（子分部）、分项、检验批的划分27

3.4.3竣工验收阶段29

3.4进场前交接阶段29

3.5施工流程及开挖区域划分29

3.6结构施工流程29

3.6.1±0.000以下结构施工流程29

3.6.2±0.000以上主体结构施工流程29

3.7结构施工流水段划分29

3.8装饰装修阶段与主体结构施工穿插29

3.9机电安装与装饰装修穿插顺序30

3.10室外市政工程与装饰装修施工穿插30

3.11主要资源投入计划30

3.11.1劳动力组织30

3.11.2主要物资供应31

3.11.3主要施工机械设备32

4 工程关键部位及施工难点分析33

4.1工程的关键部位和施工难点33

4.2工程施工现状34

5 主要分部分项工程施工方案34

5.1工程测量34

5.1.1概述34

5.1.2施工测量准备34

5.1.3控制网的建立35

5.1.4测量控制基准点的建立35

5.1.5测量平面控制网的建立36

5.1.6高程控制网的建立36

5.1.7基础施工（±0.00以下）平面轴线投测37

5.1.8±0.00以上平面轴线控制37

5.2沉降观测39

5.2.1沉降观测布设与要求39

5.2.2沉降观测周期与施工进度40

5.2.3最终成果和技术报告40

5.2.4测点布设40

5.2.5监测成果提交40

5.2.6报警及异常情况处理40

5.2.7质量保证措施41

5.3降水工程41

5.3.1降水系统的建立41

5.3.2降水作业41

5.4土方工程41

5.4.1.现场情况41

5.4.2施工部署42

5.4.3施工顺序和技术措施42

5.4.4土方开挖质量保证措施42

5.4.5土方开挖安全要求和安全保证措施42

5.5钢筋工程43

5.5.1概述43

5.5.2施工准备43

5.5.3钢筋原材43

5.5.4钢筋加工46

5.5.5钢筋绑扎49

5.6模板工程51

5.6.1概述51

5.6.2模板选择52

5.6.3模板支设52

5.6.4砖模57

5.6.5模板拆除58

5.6.6模板工程施工质量标准及控制措施59

5.7混凝土工程61

5.7.1概述61

5.7.2混凝土强度等级61

5.7.3混凝土的配比要求62

5.8 防水工程63

5.8.1概述63

5.8.2施工准备63

5.8.3屋面防水工程63

5.8.4楼层卫生间、厨房地面防水砂浆防水施工64

6 施工现场总平面布置65

6.1施工总平面平面布置65

6.1.1施工现场原貌65

6.1.2施工现场总体布置原则65

6.1.3施工现场布置要求65

6.1.4±0.00以下地基基础工程施工现场平面布置66

6.1.5±0.00以上主体结构工程施工现场平面布置66

6.1.6装饰装修施工阶段现场平面布置67

6.1.7总平面布置实施管理67

6.2施工现场临时用水68

6.2.1施工及消防供水68

6.2.2供水路线69

6.2.3施工现场临时排水系统69

6.3 施工现场临时用电69

6.3.1配电房（总配电箱）69

6.3.2配电系统及线路布置69

7 技术管理及保证措施70

7.1技术管理的任务和内容70

7.1.1技术管理的任务70

7.1.2技术管理的内容70

7.2技术准备70

7.3施工方案管理72

7.4施工测量管理72

7.5工程试验管理73

7.6施工技术资料管理73

7.7 技术管理措施73

8 工程创优计划目标及质量保证措施73

8.1工程创优计划73

8.2质量管理目标74

8.3质量体系74

8.4质量通病控制76

9 工程工期目标管理措施78

9.1总进度计划的编制及总目标的确定78

9.2阶段性控制目标78

10 安全文明施工管理措施79

10.1安全文明施工管理目标80

10.2确保安全生产文明施工的技术组织措施83

结论87

相关法规、标准89

致谢、参考文献91