论文摘要
作为零售业最高业态的大型购物中心，准确的区位选择是其获得成功的重要前提。相对于国外的发展情况，我国购物中心产业发展相对滞后，也正由于购物中心建设理论的贫乏以及投资开发商开发经验的缺失，大型购物中心在国内成功的案例并不多。 有鉴于此，本文运用国内外零售业区位选择的理论与方法对我国大型购物中心区位选择工作展开分析，认为目前国内购物中心的开发建设在区位选择上缺乏统一规划、布局不合理以及选址方法落后等问题，在借鉴国外经验基础上，分别从开发商角度和政府角度对国内购物中心的区位选择提出相应的建议，从而为国内商业地产开发商的区位选择决策提供方法和理论参考依据，减少开发商的盲目开发行为，进一步避免因选址不当而导致商业地产项目空置或者销售后经营不善等问题，这对减少重复建设、资源浪费，促进我国房地产市场的可持续发展有比较大的现实意义。