论文编号:XZ637 论文字数:4934
论中国房地产市场现状与政府规制
[摘要]我国目前国民收入和支出不能成正比无法达到有效的支付房贷，房价过高大多数人无力偿还。由此可见，中国房价曾在较大的泡沫化。房地产市场一直是我国居民关注的热点行业，然而，目前中国房地产行业正步入困局：一边是一、二线城市地价、房价持续上涨，高烧不退；一边却是三、四线城市，市场需求有限、效益不高。
[关键字] 房地产 市场现状 政府规制
目录
一、我国房地产市场的现状2
1、地产商与市场需求；2
2、土地价格与地方政府推动；3
3、房屋空置，入住率低；4
4、房价增长过快促使泡沫化。4
二、我国房地产市场存在问题分析5
1、居民不理性投资，促使房价上涨；5
2、房价比，超过当地居民经济收入；6
三、政府对房地产市场规制措施7
1、土地规制；7
2、限购规制；7
3、价格规制；8
4、税收规制。8
参考文献：8
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