论文摘要
摘要：农村经济在近几年取得了平稳地发展，但是“三农”问题依然是国家重视的焦点。本文立足农村对土地规模化、机械化经营趋势发展需求日渐上升，农村土地流转速度不断加快，对现有农村土地制度提出创新要求的呼声不断，尝试在我国实行土地证券化的金融创新概念进行了研究。本文在绪论部分首先介绍了德国、美国和日本等国家的农村土地证券化实践经验，包括土地证券化的制度背景、运作流程、相关政策法制等内容。还对我国的农地制度、最新农业政策、证券化实践等情况进行简单叙述。通过国内、国外农村金融发展程度比较，总结出我国的农村金融发展滞后，资产证券化经验不足，农村土地金融发展还存在较大空间。然后，本文核心部分借鉴国外农村土地资产证券化的发展模式和理论，从我国现有的农村土地制度和农地股份合作制的实践基础出发，对我国农地证券化模式构建进行了分析，包括农村土地抵押债权证券化模式和农村土地投资权益证券化模式，进而探讨了我国实行农村土地证券化存在的法律与制度问题，其探讨顺序依次从宏观农村集体土地制度安排问题，到农地证券化微观参与主体建设中的法制障碍，再到农地证券化遇到的风险防范体系构建问题，文章最后一部分就相关法制问题提出对策与建议。