论文摘要
随着城市化和城市现代化进程的加速，传统的城市管理和城市投资理念、体制和方法的弊端越来越突出，对城市发展的制约越来越明显。“经营城市”作为一种全新的城市建设和发展理念，作为一种有益的探索，受到广泛的重视。但城市与城区不同，城市在行政上是由城区组成的，经营城市的理念和方法不能简单地用于城区。本文试图对城区经营进行系统的理论分析，探讨经营城市和经营城区的异同点，探索经营城区的途径和方法，为提高城市和城区竞争力、推进城市化和城市现代化提供决策参考。 论文首先分析了城区经营的目的，认为城区经营的目的在于提升城区竞争力。其次，论文分析了城区经营的各种要素。在城区经营中，经营要素大致划分为三类：即固定要素，主要包括城区土地、城区基础设施和一部分城区的生态环境；产业要素，主要包括对城区竞争力提升具有重要作用的第二产业和第三产业；无形要素，主要包括城区品牌、城区文化、城区形象以及城区的管理、制度等。第三，论文构建了城区经营要素的系统联动模型，得出了不同要素在城区经营中具有不同的作用，而不同要素之间的系统联动将对城区经营产生作用力，各种要素共同作用的合力推动城区经营。第四，论文对城区经营中各种要素的特征、性质及具体经营内容进行了系统分析，并针对性的提出了要素的具体经营措施。 论文除导论外共有9章，其中导论部分主要对本文的研究背景与主题、研究意义、研究动态、研究思路、研究框架、研究方法及研究特色等进行阐述。 论文的第1章为概念阐述部分。主要对城市与城区的内涵进行分析，以明确论文的研究对象与城市经营研究对象的差异，并在此基础上，分析了城区经